La DIEMME ARTE CASA SRL esegue impermeabilizzazioni in guaina bituminosa armata in fibra poliestere con saldatura a fiamma, adatta per l’impermeabilizzazione di tetti piani, terrazzi, tettoie e solai in genere.

Prima della posa di una nuova guaina, è buona prassi eseguire la verifica della saldatura giunte della guaina già esistente con la rappezzatura delle zone lesionate, ulteriormente eseguire una scansione in termografia all’infrarosso per localizzare l’eventuale presenza di ristagni di acqua sotto la vecchia guaina per poterla rimuovere e verificare eventualmente il punto di ingresso infiltrazioni acqua per poterlo sigillare, oppure controllare l‘integrità del vecchio manto in guaina tramite specifiche tecniche di indagine per guaina impermeabilizzante.

Alcune superfici di posa necessitano di una preparazione del fondo con l’applicazione di un primer posato sulla superficie del terrazzo o del tetto per migliorare l’adesione della successiva saldatura a fiamma della guaina bituminosa, come nell’esempio riportato nel video a seguire.

L’azione di impermeabilizzazione di un terrazzo o di un tetto piano, se realizzata con guaina bituminosa, avviene con la saldatura a fiamma dei teli di guaina adeguatamente riscaldati e sormontati sulle giunte al fine di ottenere la tenuta alle infiltrazioni di acqua, come da esempio riportato nel video a seguire.

Le coperture impermeabilizzate con membrane bitume direttamente esposte, sono considerate in generale come superficie non pedonale, particolarmente nei periodi soleggiati e necessitano di una manutenzione periodica atta ad assicurare il mantenimento delle prestazioni nel tempo. Ogni prodotto subisce una inevitabile decaduta delle proprie caratteristiche tecniche a causa di vari fattori ambientali come la temperatura elevata nei mesi estivi, l’azione di gelo/disgelo nei periodi invernali, le precipitazioni meteoriche come la pioggia e la grandine ecc.

Le membrane bitume direttamente esposte devono essere protette con apposite vernici ad alto potere riflettente e sono addittivate con pigmenti di alluminio al fine di mantenere la temperatura della membrana la più bassa possibile, con applicazione accurata e integrale come da esempio nel video sotto riportato.

La manutenzione può venire programmata con scadenze comprese tra i 3-4 anni, in funzione della latitudine, dall’esposizione del manufatto, dalla tipologia di struttura, disposizioni del produttore, dopo quel periodo è necessaria la riverniciatura del manto e la buona norma prevede anche in contemporanea alla riverniciatura, la visita ispettiva per verificare la stato del manto sottoposto anche alle dilatazioni della struttura, controllando le sigillature nei risvolti verticali e le saldature dei sormonti di giunta ed eventualmente intervenire localmente nelle zone necessarie al fine di preservare da possibili infiltrazioni di acqua.

 ATTENZIONE: in riferimento alle schede tecniche dei materiali, non rispettare le tempistiche delle manutenzioni sul controllo della saldatura delle giunte e il rinnovo della vernice alluminio, può causare possibili infiltrazioni di acqua ed un inevitabile e rapido deterioramento della vernice protettiva della membrana impermeabilizzante, con il conseguente aumento delle dilatazioni del materiale bituminoso e invecchiamento, arrivando a mancanza di tenuta all’acqua, provocandone una maggiore dilatazione e quindi sollecitazioni sulle saldature.

Il non provvedere alla regolare manutenzione dell’impermeabilizzazione causa la perdita della eventuale copertura assicurativa postuma e delle garanzie di posa e/o del lavoro in generale, per cattivo uso del manufatto.

DIEMME ARTE CASA Srl utilizza sofisticati sistemi e tecniche non distruttive di ultima generazione per eseguire test di collaudo guaina su nuove impermeabilizzazioni o su guaine esistenti, anche al fine di ricercarne eventuali difetti e posizioni di infiltrazione acqua anche in opere con stratificazioni di diversi materiali.